{"id":217,"date":"2017-02-26T18:35:40","date_gmt":"2017-02-26T17:35:40","guid":{"rendered":"http:\/\/aj-courtage.com\/?page_id=217"},"modified":"2017-03-06T12:13:11","modified_gmt":"2017-03-06T11:13:11","slug":"expertises-audit","status":"publish","type":"page","link":"http:\/\/aj-courtage.com\/index.php\/expertises-audit\/","title":{"rendered":"Expertises & Audit"},"content":{"rendered":"

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DOMAINE D\u2019EXPERTISE DU CABINET AJ COURTAGE<\/span><\/strong><\/h4>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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Au cours de ces dix derni\u00e8res ann\u00e9es, le Cabinet AJ Courtage a su d\u00e9velopper une r\u00e9elle expertise en Assurance Construction.<\/span><\/p>\n

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Ainsi, du fait de cette expertise reconnue,\u00a0 AJ Courtage a su rassembler autour d\u2019elle les principales compagnies d\u2019assurance leaders de l\u2019Assurance Construction en France.<\/span><\/p>\n

En effet, si l\u2019Assurance Construction reste pratiqu\u00e9e par quelques assureurs sp\u00e9cialistes de la discipline, elle reste n\u00e9anmoins une assurance que les Compagnies d\u2019assurance souhaitent avant tout maitriser.<\/span><\/p>\n

Les indemnit\u00e9s de r\u00e9paration, en cas de sinistre, peuvent \u00eatre consid\u00e9rables, c\u2019est pourquoi cette branche d\u2019activit\u00e9 peut tr\u00e8s vite devenir d\u00e9s\u00e9quilibr\u00e9e dans les comptes de l\u2019assureur. La disparit\u00e9 entre les cotisations vers\u00e9es par l\u2019entreprise et les r\u00e8glements sinistre peut \u00eatre r\u00e9ellement disproportionn\u00e9e.<\/span><\/p>\n

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A titre d\u2019exemple\u00a0:<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0Une petite entreprise de ma\u00e7onnerie va devoir s\u2019acquitter d\u2019une cotisation annuelle en assurance responsabilit\u00e9 civile et d\u00e9cennale variant de 2500 \u00e0 3000\u20ac. Une fois assur\u00e9e, cette entreprise va pouvoir intervenir sur de petits chantiers d\u2019agrandissement de r\u00e9sidences, par exemple, comme sur des travaux sur murs-porteurs dans un collectif de 4 \u00e9tages, \u2026\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n

Au travers de ce premier exemple, on observe donc d\u00e9j\u00e0 que la nature des travaux r\u00e9alis\u00e9s par une m\u00eame entreprise peut \u00eatre d\u2019une importance in\u00e9gale d\u2019un chantier \u00e0 l\u2019autre.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Il est, en effet, impossible \u00e0 l\u2019assureur de limiter la port\u00e9e de sa garantie notamment en pr\u00e9cisant trop abondamment l\u2019activit\u00e9 garantie, au risque au final de mal assurer son client, en cr\u00e9ant des carences de garantie.<\/span><\/strong><\/p>\n

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Autre exemple\u00a0:<\/span><\/p>\n

\u00ab\u00a0Notre petite entreprise de ma\u00e7onnerie, r\u00e9alise les fondations et les murs d\u2019un pavillon. C\u2019est un pavillon classique qui lui a \u00e9t\u00e9 command\u00e9 par un client priv\u00e9, celui-ci, pour cause de budget, n\u2019a pas voulu effectuer d\u2019\u00e9tude de sol.<\/span><\/p>\n

Notre entreprise a accept\u00e9 \u00e0 contrec\u0153ur le march\u00e9, car elle manquait cruellement de travail, \u00e0 l\u2019\u00e9poque.<\/span><\/p>\n

Le chantier se termine sans encombre et est r\u00e9ceptionn\u00e9 sans r\u00e9serve.<\/span><\/p>\n

Malheureusement, 5 ans plus tard, une fissure apparait. Elle est si importante qu\u2019elle porte atteinte \u00e0 la solidit\u00e9 de l\u2019ouvrage.\u00a0\u00bb<\/span><\/p>\n

En effet, une \u00e9tude de sol aurait r\u00e9v\u00e9l\u00e9 la nature instable du terrain.<\/span><\/p>\n

Et, malgr\u00e9 tous les efforts entrepris pour s\u00e9curiser l\u2019ouvrage, celui-ci doit \u00eatre d\u00e9moli enti\u00e8rement.<\/span><\/p>\n

Les co\u00fbts engendr\u00e9s par ce sinistre se d\u00e9composeront, dans les grandes lignes, de la mani\u00e8re suivante\u00a0:<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Expertises amiables et judiciaires,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Frais d\u2019avocats,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 D\u00e9molition de l\u2019ouvrage,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Consolidation des sols,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Construction d\u2019un nouveau b\u00e2timent,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Loyers de la maison lou\u00e9e par le ma\u00eetre d\u2019ouvrage dans l\u2019attente d\u2019une solution, et ce depuis l\u2019arr\u00eat\u00e9 de p\u00e9ril d\u00e9livr\u00e9 par la mairie,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Dommages et int\u00e9r\u00eats, \u2026<\/span><\/p>\n

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Valeur initiale du march\u00e9 de travaux sign\u00e9 par l\u2019entreprise de ma\u00e7onnerie\u00a0: 150 000\u20ac<\/span><\/p>\n

Cout global du sinistre support\u00e9 par l\u2019assureur\u00a0: sup\u00e9rieur \u00e0 500\u00a0000\u20ac<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Au travers de ce second exemple, nous nous rendons compte que les travaux de b\u00e2timents, et ce, quelles qu\u2019en soient leurs natures, peuvent se r\u00e9v\u00e9ler sources de r\u00e8glements tr\u00e8s importants.<\/span><\/p>\n

Une cotisation de 3000\u20ac aura beaucoup de mal \u00e0 compenser le r\u00e8glement sinistre ci-dessus.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Il convient de ne pas oublier que l\u2019Assureur supporte une obligation l\u00e9gale de non-plafonnement des capitaux garantis en assurance d\u00e9cennale. L\u2019indemnit\u00e9 due par l\u2019assureur ne sera jamais limit\u00e9e.<\/span><\/strong><\/p>\n

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Le Cabinet AJ Courtage est donc en capacit\u00e9 \u00e0 vous proposer une large gamme de produits d\u2019Assurance Construction\u00a0:<\/span><\/strong><\/em><\/span><\/p>\n

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A destination du Ma\u00eetre d\u2019Ouvrage\u00a0:<\/span><\/strong><\/em><\/p>\n

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Dommage \u00e0 l\u2019Ouvrage<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Garantie d\u00e9cennale obligatoire de l\u2019ouvrage apr\u00e8s r\u00e9ception,<\/span><\/p>\n

Tous Risques Chantiers\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Garantie des Chantiers en cours de travaux,<\/span><\/p>\n

Responsabilit\u00e9 Civile du Ma\u00eetre d\u2019Ouvrage\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Garantie des dommages caus\u00e9s aux tiers par la construction,<\/span><\/p>\n

Responsabilit\u00e9 Civile du Constructeur Non R\u00e9alisateur<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Garantie li\u00e9e \u00e0 la revente de l\u2019ouvrage pendant la garantie d\u00e9cennale<\/span><\/p>\n

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A destination des intervenants \u00e0 l\u2019acte de construire\u00a0:<\/span><\/em><\/strong><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Sont concern\u00e9s\u00a0: Architecte, Ma\u00eetre d\u2019\u0153uvre, Ing\u00e9nieur Conseil, Bureau \u00a0\u00a0 d\u2019Etude, Economiste de la construction, entreprise de b\u00e2timent, n\u00e9gociant de \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 mat\u00e9riaux du b\u00e2timent, et aussi promoteur, marchand de biens, \u2026<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Responsabilit\u00e9 Civile D\u00e9cennale B\u00e2timent\u00a0:<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Toutes natures d\u2019activit\u00e9s accept\u00e9es (\u00e9tanch\u00e9it\u00e9, piscine, …), cr\u00e9ation \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 d\u2019entreprise, entreprise sans ant\u00e9c\u00e9dent, \u2026<\/span><\/p>\n

Responsabilit\u00e9 Civile D\u00e9cennale Travaux Publics<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Garantie adapt\u00e9e aux travaux de g\u00e9nie civil, \u2026<\/span><\/p>\n

Responsabilit\u00e9 Civile Fabricant N\u00e9gociant<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Garantie sur les produits vendus y compris EPERS, \u2026<\/span><\/p>\n

Responsabilit\u00e9 Civile Promoteur<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Garantie pour les promoteurs immobiliers, \u2026<\/span><\/p>\n

Contrat CMI<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Comprenant les garanties l\u00e9gales du Constructeur de Maison Individuelle, \u2026<\/span><\/p>\n

Ponctuelle Chantier \u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0<\/span><\/em><\/p>\n

\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Couverture d\u2019assurance r\u00e9pondant au besoin ponctuelle de l\u2019entreprise en mati\u00e8re d\u2019assurance responsabilit\u00e9 civile et\/ou d\u00e9cennale, \u2026.<\/span><\/p>\n

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MISSIONS D\u2019AUDIT EN ASSURANCE<\/strong><\/span><\/h4>\n<\/td>\n<\/tr>\n<\/tbody>\n<\/table>\n

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Dans le cadre de vos activit\u00e9s, vous \u00eates amen\u00e9s \u00e0 \u00e9voluer, \u00e0 prendre des d\u00e9cisions, de plus la n\u00e9cessit\u00e9 d\u2019\u00eatre r\u00e9actif rapidement, peut vous conduire \u00e0 ne plus \u00eatre efficacement assur\u00e9.<\/span><\/p>\n

Vous vous demandez peut-\u00eatre, si vous \u00eates correctement couvert, sans l\u2019\u00eatre trop ni pas assez.<\/span><\/p>\n

Le poste Assurance, qui peut \u00eatre un poste important dans votre comptabilit\u00e9, engage la responsabilit\u00e9 de votre entreprise, et de vous-m\u00eames en tant que dirigeant de votre soci\u00e9t\u00e9.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

C\u2019est pourquoi, il peut \u00eatre n\u00e9cessaire de mani\u00e8re ponctuelle de r\u00e9aliser une \u00e9tude en profondeur de vos assurances, le Cabinet AJ Courtage vous propose donc, deux types de prestations\u00a0:<\/span><\/p>\n

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Pack Audit :<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n

Il s\u2019agit de faire un diagnostic pr\u00e9cis des forces et des faiblesses des dispositions que vous avez d\u00e9j\u00e0 prise en mati\u00e8re d\u2019assurance IARD.<\/span><\/p>\n

Les objectifs poursuivis lors de cette \u00e9tude d\u2019assurance peuvent \u00eatre multiples\u00a0:<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Analyse de vos obligations contractuelles en mati\u00e8re d\u2019assurance au travers des contrats (vente ou location par exemple) vous liant \u00e0 vos fournisseurs,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Analyse de vos obligations contractuelles en mati\u00e8re d\u2019assurance au travers de vos contrats ou lettre de mission vous liant \u00e0 vos clients,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Analyse de la nature pr\u00e9cise de vos activit\u00e9s de mani\u00e8re \u00e0 identifier les besoins en termes d\u2019assurance,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Examen des couvertures actuelles, de sorte \u00e0 identifier d\u2019\u00e9ventuels d\u00e9fauts ou insuffisances de garanties vis-\u00e0-vis des besoins d\u2019assurance d\u00e9tect\u00e9s,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Etude de la coh\u00e9rence entre votre situation \u00e9conomique et les risques couverts,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Analyse de votre sinistralit\u00e9 en vue d\u2019optimiser les couvertures (niveaux de capitaux, niveau de franchise, \u2026)<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 R\u00e9daction d\u2019un cahier des charges vous permettant d\u2019assumer l\u2019appel d\u2019offre ou la ren\u00e9gociation n\u00e9cessaire de vos contrats d\u2019assurance,<\/span><\/p>\n

–\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0\u00a0 Conseil sur la r\u00e9daction des clauses d\u2019assurances pouvant engager votre responsabilit\u00e9.<\/span><\/p>\n

 <\/p>\n

Cette d\u00e9marche n\u2019a absolument pas pour but de vous compter parmi les clients r\u00e9guliers du Cabinet, mais uniquement de vous rassurer et vous s\u00e9curiser.<\/span><\/p>\n

\u00a0<\/strong><\/span><\/p>\n

Pack Ren\u00e9gociation\u00a0:<\/strong><\/span><\/em><\/p>\n

Cette mission compl\u00e8te la phase d\u2019audit, par la mise en concurrence des meilleures Compagnies du march\u00e9 afin de vous proposer les garanties appropri\u00e9es tout en obtenant le meilleur rapport prestation\/prix.<\/span><\/p>\n

Cette premi\u00e8re \u00e9tape accomplie, en tant que client permanent de notre Cabinet, vous disposerez en permanence\u00a0:<\/span><\/p>\n

– de notre suivi,<\/span><\/p>\n

-nos conseils en vue de faire \u00e9voluer vos contrats et les adapter au mieux en fonction de votre propre d\u00e9veloppement,<\/span><\/p>\n

-notre assistance en mati\u00e8re sinistre.<\/span><\/p>\n

Vos contrats seront g\u00e9r\u00e9s par le Cabinet qui d\u00e9fendra au mieux vos int\u00e9r\u00eats.<\/span><\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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